ถือเป็นดีลขนาดใหญ่ที่น่าจับตาอย่างมากสำหรับ AWC เข้าซื้อกิจการโรมแรมพลาซ่า แอทธินี นิวยอร์ก
โดยสาระสำคัญสั้นๆสำหรับดีลซื้อกิจการแบบสรุปสั้นๆ คือ 

1.  ดีลการซื้อกิจการของ AWC มูลค่ารวม 7.78 พันล้านบาท แบ่งออกเป็น 2 ช่วง
ช่วงแรก คือการเข้าซื้อหุ้น 18% ใช้เงินประมาณ 1.4 พันล้านบาท
ช่วงสอง คือการเข้าซื้อหุ้นอีก 82% ระหว่างปี 2566 - 2571 โดยทะยอยซื้อหุ้นจำนวนที่เหลือ พร้อมดอกเบี้ย 5% ต่อปีของจำนวนเงินที่ค้างชำระ

2. หลังเข้าซื้อโรงแรม (มูลค่า 7.78 พันล้าน) ทาง AWC จะทุ่มงบสำหรับปรับปรุงใหม่อีก 7.16 พันล้านบาท รวม 14.95 พันล้านบาท

3. พลาซ่า แอทธินี ที่ AWC เข้าซื้อ เป็นเจ้าของโรงแรมพลาซ่า แอทธินี นิวยอร์ก จำนวน 141 ห้อง ทาวน์เฮาส์ และชื่อแบรนด์ "พลาซ่า แอทธินี" ที่สามารถใช้ได้ในสหรัฐอเมริกาและไทย

4. เป้าหมายของ AWC คือ วางแผนที่จะปรับปรุงและพัฒนาโรงแรมพลาซ่า แอทธินี โนบุ โฮเทล แอนด์ สปา นิวยอร์ก (145 ห้อง) ให้เป็นโรงแรม Ultra Luxury และจะเปิดให้บริการภายในไตรมาส 1 ปี 2569

• ค้นหาหุ้นโตเร็ว BBIK ทำธุรกิจอะไร ทำไมราคาหุ้นขึ้นมา 23% ภายใน 1 เดือน
• รู้จัก PSP ผู้นำธุรกิจผลิตภัณฑ์หล่อลื่นครบวงจรของไทย
• สรุปการเติบโต KISS ธุรกิจความงามและสุขภาพ ที่นักลงทุนต้องจับตา
   

คำถาม คือ ดีลการเข้าซื้อครั้งนี้จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับ AWC มากน้อยแค่ไหน ? 
บทวิเคราะห์หลักทรัพย์บัวหลวง มองว่าดีลนี้เป็นดีลทีมีศักยภาพและเป็นการลงทุนเชิงกลยุทธ์ระยะยาว โดยมีศักยภาพของการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ในทำเลที่ดี และแบรนด์ที่มีมูลค่า

บทวิเคราะห์มองว่า โรมแรมพลาซ่า แอทธินี นิวยอร์ก ในปี 2571 จะสร้างรายได้ให้ AWC ราวๆ 3 พันล้านบาท และกำไรสุทธิ 489 ล้านบาท
พูดง่ายๆ คือจะเร่งกำไรเพิ่มขึ้นราวๆ 7%

อย่างไรก็ตาม บทวิเคราะห์ฝากข้อสังเกตด้วยว่า มูลค่าการเข้าซื้อไม่ได้ถูก
เพราะถ้าเราคำนวนตามหลัก EV/EBITDA จะอยู่ที่ 13.6 เท่า
หรือพูดง่ายๆ คือ พิจารณาในแง่เงินลงทุนต่อห้องจะอยู่ที่ 103 ล้านบาทต่อห้อง
ซึ่งบทวิเคราะห์มองว่าการซื้อกิจการนี้ไม่ถูก
แต่ดีลที่เกิดขึ้น คือดีลระยะยาว
ถึงแม้รายได้และกำไรที่เติบโตจะไม่ได้ก้าวกระโดด
แต่เราต้องไม่ลืมว่ามูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นจะมากขนาดไหน และแบรนด์ "พลาซ่า แอทธินี" ที่มูลค่าจะเพิ่มมากขึ้นเท่าไรในอนาคต เป็นสิ่งที่ประเมินได้ยาก

ดีลนี้ถือเป็นดีลศักยภาพที่ต้องจับตาดูกันอย่างใกล้ชิดครับ ....

------------------------------------------------------------------------------
Reference

สารสนเทศการเข้าทำรายการเกี่ยวโยง : ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

brandbuffet.in.th

บทวิเคราะห์หลักทรัพย์บัวหลวง