โดย คนเล่นหุ้น
เผยแพร่ : 
63 viewsดูเหมือนว่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะยังคงสร้างความสับสนให้กับคนไทยอยู่มาก ต้องเสียยังไง เสียเท่าไร สิ้นสุดวันไหน และมีอะไรที่คนไทยทุกคนต้องรู้บ้าง
นี้คือ 9 ข้อ สั้นๆที่คนไทยทุกคนต้องรู้ในเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (เฉพาะที่อยู่อาศัย) มีอะไรบ้าง มาดูกันครับ
1. กฏหมายภาษีฉบับนี้จะเริ่มบังคับในปี 2563 เป็นต้นไป
2. มาแทนภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือนและที่ดิน
3. คนที่มีผลกับกฏหมายฉบับนี้ คือ คนที่มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดิน รวมถึงสิ่งปลูกสร้าง "ทุกคน" ต้องเสียภาษีทุกคน โดยจะเก็บภาษีตามมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ถือครอง
4. อัตราภาษีขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งเป็น 4 ประเภท คือ เพื่อการเกษตรกรรม ที่อยู่อาศัย อื่นๆที่ไม่ใช่เกษตรกรรมและที่อยู่อาศัย และที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์
5. คนที่มีบ้านและที่ดินหลังแรก มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ไม่เสียภาษี
6. เป็นเจ้าของบ้าน แต่ที่ดินเป็นของคนอื่น มูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท ไม่เสียภาษี
7. อัตราการเสียภาษีเฉพาะที่อยู่อาศัย แบ่งออกเป็น 2 แบบ คือ บ้านหลังหลัก และบ้านหลังอื่นๆ
บ้านหลังหลัก
มูลค่ามากกว่า 50-75 ล้านบาท เสียภาษี 0.03%
มูลค่ามากกว่า 75-100 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
มูลค่ามากกว่า 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.1%
บ้านหลังอื่นๆ
มูลค่ามากกว่า 0-50 ล้านบาท เสียภาษี 0.02%
มูลค่ามากกว่า 50-75 ล้านบาท เสียภาษี 0.03%
มูลค่ามากกว่า 75-100 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
มูลค่ามากกว่า 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.1%
8. คนที่มีบ้านหลังที่สอง ต้องเสียภาษี
9. ต้องจ่ายภาษีก่อนภายในเมษายน ของทุกปี ยกเว้นปี 2563 ที่สามารถเลื่อนได้ถึง 31 สิงหาคม เป็นวันสุดท้าย
ขอบคุณแหล่งข้อมูลเพิ่มเติม : https://thestandard.co/taxes-on-land-and-buildings-2/
จัดทำภาพโดย : สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง
