สรุปคำถาม-คำตอบ ที่น่าสนใจของ ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร

หากมีการเริ่มทยอยเปิดเมืองอาจารย์มองอย่างไร ?

จุดนี้น่าจะเป็นสัญญาณว่าอนาคตเราจะเดินต่อได้แล้ว แม้ว่าจะเดินช้าๆไปก่อน ไม่สดใสเลยทีเดียว การเปิดเมืองอาจทยอยเปิดไม่พร้อมกัน เพราะการระบาดในเมืองไทยก็ลดจำนวนลง หรือแม้แต่ในต่างประเทศที่ยังมีจำนวนผู้ติดเชื้อเพิ่มขึ้นมากกว่าเราก็ทยอยเปิดแล้ว เพราะธุรกิจไม่สามารถต้านทานไหว คนที่ไม่มีรายได้เลยจำนวนมากไม่สามารถอยู่ได้ คนน่าจะมีบทเรียนและจะป้องกันโรคได้ดีขึ้นไม่เหมือนช่วงเเรก

มองในแง่การลงทุน ต้องระมัดระวัง ถ้าเราคิดว่าทุกอย่างจะกลับมาแล้วรีบกระโจนเข้าไปลงทุน เพราะทุกอย่างอาจจะไม่เหมือนเดิม หลายธุรกิจ คนอาจจะไม่กลับมาใช้บริการเหมือนเดิม ต้องจับตาให้ดี เหมือนที่ได้บอกไปว่าโควิด-19 ได้สร้าง New Normal หลายอย่างขึ้นมา

(อ่านบทความเรื่อง New Normal กับการลงทุนได้ที่ https://bit.ly/2VToXjQ

หลังวิกฤติโควิด-19 อาจารย์คิดว่าจะทำให้ธุรกิจอะไร ในเมืองไทยล้มหายตายจากไปบ้าง

สำหรับคำว่าล้มหายตายจาก “กลุ่ม Media” ชัดเจน ตายไปแล้ว แต่ไม่ได้เกิดขึ้นเพราะโควิด เกิดก่อนโควิด แต่โควิดก็มาเร่งกระบวนการให้ทุกอย่างเร็วขึ้นและเห็นชัดขึ้นไปอีก

แต่สำหรับวิกฤติโควิด-19 นี้ถ้าจะบอกว่าธุรกิจอะไรจะตายตอนนี้ยังเห็นไม่ชัด รอก่อนพอโควิดเริ่มหายผ่านไปอีก 1 ไตรมาส 2 ไตรมาส เราจะเริ่มเห็น “Something Wrong” มีอะไรเปลี่ยนแปลง ผมเองบอกไม่ได้ว่าธุรกิจอะไร เพราะมันเปลี่ยนเร็ว ต้องจับตาให้ดี เช่น ถ้าคุณเป็นห้างร้าน คุณเป็นร้านอาหาร ผลกระทบจะเป็นอย่างไร หากร้านปิด มาขายทางออนไลน์

ดังนั้น ต้องมองไปข้างหน้าว่า ถ้าหมดโควิด ธุรกิจเหล่านี้จะกลับมาจะเหมือนเดิมรึเปล่า คนไม่กลับมาใช้บริการแล้ว ต้องค่อยๆตามกันไป หรือแต่ละธุรกิจมีการปรับตัวรองรับอย่างไร

หลังโควิด-19จบ ภาคอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยวจะกลับมาได้รับความนิยมมากกว่าคอนโดเป็นไปได้ไหม?

เป็นไปได้เมื่อคนทำงานที่บ้าน (Work From Home) มากขึ้น คนอาจจะอยู่บ้านมากขึ้นเพราะไม่ต้องเดินทางมาทำงานในเมือง อย่างที่บอกว่าจากนี้รถใน กทม. อาจไม่ติดเหมือนเมื่อก่อน หลายคนมีคอนโดเป็นบ้านหลังที่ 2 ในเมืองเพื่อจะได้ไม่ต้องเสียเวลาในการเดินทาง แต่พอสามารถทำงานที่บ้านได้ ก็จะเน้นความสะดวกสบาย ซึ่งบ้านเดี่ยวมีพื้นที่และตอบโจทย์มากกว่า จึงเป็นไปได้ว่า “บ้านเดี่ยว” จะกลับมาได้รับความนิยมมากกว่า “คอนโด”จะเหนื่อยแต่ “บ้านเดี่ยว”ดูดีขึ้น