SC กางโรดแมป 5 ปี ดันรายได้

SC กางโรดแมป 5 ปี ดันรายได้ทะยานสู่ 1.5 แสนลบ. อัดงบลงทุน 1.3 แสนลบ. ลุยอสังหาฯ-โรงแรม

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า ตั้งเป้ารายได้ใน 5 ปี ( 66-70 ) ทะยานสู่ 150,000 ล้านบาท ด้วยงบลงทุนรวม 130,000 ล้านบาท หรือเฉลี่ยปีละ 25,000 ล้านบาท ภายใต้แผนโรดแมป SC Thriving Beyond เส้นทางการเติบโตอย่างยั่งยืนใน 5 ปี แบ่งสัดส่วนการลงทุน 80% โครงการเพื่อขายแนวราบ แนวสูง และ 20% ในธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ ในจำนวนนี้เป็นงบซื้อที่ดินราว 10,000 ล้านบาท

.

ปีนี้มีแผนเปิดโครงการใหม่ 25 โครงการ มูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท ตั้งเป้าสร้างรายได้รวม 25,000 ล้านบาท เติบโต 16% ทั้งจาก โครงการเพื่อขาย และธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ในสัดส่วน 95 : 5 โดยวางเป้าปี 70 ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำขยับขึ้นเป็น 20% พร้อมวางเป้ากวาดยอดขาย 30,000 ล้านบาท เติบโต 23% แบ่งเป็น โครงการเพื่อขายแนวราบ 65% และโครงการเพื่อขายแนวสูง 35%

.

สำหรับโครงการที่จะเปิดใหม่ในปีนี้ แบ่งเป็นโครงการแนวราบเปิดใหม่ 22 โครงการ รวมมูลค่า 30,000 ล้านบาท โดยจะเปิดตัว “95E1” (ไนน์-ตี้-ไฟว์-อีสต์-วัน) แบรนด์บ้านใหม่ในเซกเมนต์ Ultimate Luxury ราคาเริ่มต้น 100 ล้านบาท เพียง 10 ยูนิต มูลค่าโครงการ 970 ล้านบาท และ บ้านเกมเมอร์ (Gamer’s Home) นำร่องโครงการ Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 14.29 ล้านบาท ส่วนโครงการแนวสูงเปิดใหม่ 3 โครงการ รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท โดย เปิดตัวแบรนด์ใหม่ เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ บน 2 ทำเล ได้แก่ ย่านรัชดา-พระราม 9 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม มูลค่าโครงการ 5,500 ล้านบาท ,ทำเลเกษตร-ศรีปทุม ตรงข้ามมหาวิทยาลัยศรีปทุม มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท และคอนโด SCOPE ประสานมิตร เจาะกลุ่มลูกค้า International Premium ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท

.

บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) รวม 12,000 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ 50% แนวสูง 50% คาดโอนในปีนี้ 70-80% ของมูลค่า Backlog

.

บริษัทวางแผนเพิ่มการลงทุน และเริ่มดำเนินธุรกิจที่สร้างรายได้ต่อเนื่อง (Recurring Income) โดยเปิดตัวโรงแรม YANH ราชวัตร รับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก พร้อมเปิดให้เข้าพักในเดือนมีนาคม 66 และพัฒนาแบรนด์โรงแรมใหม่ บนถนนสุขุมวิท 29 มูลค่าการลงทุน 2,500 ล้านบาท และยังมีแผนในการขยายธุรกิจโรงแรมในทำเลพัทยา เพื่อไปให้ถึงเป้ารวมจำนวน 1,000 ห้อง

.

ทั้งนี้ หลังจากร่วมมือกับบริษัท Flash Express วางแผนขยายธุรกิจคลังสินค้าโดยตั้งเป้าหมายพัฒนาพื้นที่ Warehouse ให้ได้ 1,000,000 ตร.ม. ภายในปี 73 จากปัจจุบัน SC บริหารพื้นที่อาคารสำนักงานให้เช่า มีพื้นที่รวมกัน 120,000 ตร.ม.

.

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ ถือว่าเป็นปีที่ดีของทุกเซกเม้นต์ ทั้งบ้านลักชัวรี่ที่ยอดขายดีมาก คอนโดมิเนียมกลับมาขยายตัว ตามกำลังซื้อต่างชาติกลับเข้ามา แต่สิ่งที่ต้องระวังคืออัตราดอกเบี้ยขาขึ้น หนี้ครัวเรือนที่สูง ที่อาจจะเป็นข้อจำกัด

***********************************