ปีนี้น่าจะเป็นปีที่ดีของ LH

ปีนี้น่าจะเป็นปีที่ดีของ LH

สัญญาณผลประกอบการฟื้นตัวชัด เปิดตัวโครงการใหม่ HMPRO ดันผลประกอบการดี

----------------

LH วางเป้ายอดขายปีนี้ 3.1 หมื่นลบ. รายได้ 3.3 หมื่นลบ. เปิด 15 โครงการ

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -13 ม.ค. 65 16:25 น.

  LH เปิดแผนปี 65 วางยอดขาย 31,000 ล้านบาท รายได้ 33,000 ล้านบาท พร้อมลุยเปิด 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 29,520 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50% จากปีก่อน เป็นแนวราบทั้งหมด ทุ่มงบอีก 10,000 ล้านบาท ซื้อที่ดินพัฒนาโครงการใหม่และลงทุนอสังหาฯให้เช่า

  นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานกรรมการบริษัทบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงาน ในปี 65 ว่า บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขาย (Booking) 31,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ 33,000 ล้านบาท

  โดยปีนี้มีแผนเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 29,520 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับการเปิดโครงการใหม่ในปี 64 โดยครงการที่จะเปิดใหม่ แบ่งเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 12 โครงการ และต่างจังหวัด 3 โครงการ แยกตามประเภทสินค้า(โครงการที่มีสินค้ามากกว่า 1 ประเภท นับแยกออกตามประเภทสินค้า นับซ้ำโครงการ) แยกเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ บ้านแฝด 2 โครงการ ทาวน์เฮ้าส์ 5 โครงการ โดยไม่มีแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยขายในปี 65 เท่ากับ 7.4 ล้านบาท จากปี 64 ราคาเฉลี่ยต่อหน่วย 7.6 ล้านบาท

  ณ ต้นปี 65 บริษัทฯ มีจำนวนโครงการที่ดำเนินการทั้งสิ้น 74 โครงการ เป็นโครงการในกรุงเทพและปริมณฑล 44 โครงการ ต่างจังหวัด 30 โครงการ เมื่อรวมโครงการที่จะเปิดใหม่ปีนี้ ทำให้มีจำนวนโครงการที่ดำเนินการทั้งหมดประมาณ 89 โครงการ เป็นมูลค่ากว่า 82,900 ล้านบาท

  ปีนี้วางงบลงทุนประมาณ 10,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปีก่อนที่ใช้งบลงทุน 9,000 ล้านบาท ประกอบด้วย งบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย 6,000 ล้านบาท งบลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่า 4,000 ล้านบาท

  บริษัทฯมีแผนที่จะขายอพาร์ตเม้นต์ในสหรัฐอเมริกา และยังหาโอกาสที่จะลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม หลังจากเมื่อเดือน ธ.ค.64 บริษัท แอลเอชยูเอสเอ (LHUSA) ได้เข้าซื้อโรงแรม The SpringHill Suites by Marriott ในเมืองอนาไฮม์ รัฐแคลิฟอร์เนีย สหรัฐอเมริกา เป็นการซื้อขาดและได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดิน พื้นที่ 2.07 เอเคอร์ จำนวนห้องพัก 120 ห้อง ราคา 31 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือ 1,056 ล้านบาท

  ณ สิ้นปี 64 บริษัทหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิ มีจำนวน 50,800 ล้านบาท คิดเป็นอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน ที่ 101% และคาดว่าปีนี้จะลดลงอยู่ในระดับที่ไม่เกิน 100% โดยมีแผนออกหุ้นกู้อีกจำนวน 14,000 ล้านบาท จากปี 64 ออกหุ้นกู้ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท ระยะเวลา 2-3 ปี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 1.40% ต่อปี