ตลาดอสังหา ปี 66 ส่งสัญญาณบวก

ตลาดอสังหา ปี 66 ส่งสัญญาณบวก

ธุรกิจอสังหาไปในทิศทางที่ดีขึ้น

.

คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจไทยจะเติบโตอยู่ที่ 3.7% เพิ่มขึ้นจาก 2.8% ในปี 2565

สวนทางเศรษฐกิจโลก ซึ่งส่งผลดีต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ทั้งด้านเรียลดีมานด์และการลงทุนจากต่างชาติที่จะเข้ามาลงทุนในประเทศไทย

โดยเฉพาะจีนที่จะเข้ามาในช่วงครึ่งปีหลัง

.

ทั้งนี้ ผู้ประกอบการอสังหาฯ หลายรายคาดการณ์ว่า ในปี 2566

ธุรกิจตลาดอสังหาฯ จะมีบทบาทสำคัญในการผลักดันเศรษฐกิจไทย

ให้ขยายตัวอย่างมาก เนื่องจากเชื่อว่าหลังมีรัฐบาลใหม่ในปี 2566

รัฐบาลใหม่จะยังคงใช้มาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาฯ

ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ เพราะธุรกิจอสังหาฯ สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจ

ในภาพรวมได้ชัดเจนกว่าธุรกิจอื่นๆ เนื่องจากเป็นธุรกิจต้นน้ำที่มีธุรกิจ

เกี่ยวเนื่องจำนวนมาก ตั้งแต่ภาคการก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง แรงงาน

ธนาคาร ซึ่งทำให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนในระบบ และยังดึงดูด

นักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในประเทศได้ด้วย

ขณะที่การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานภาครัฐยังเป็นตัวแปรสำคัญ

ที่ทำให้ธุรกิจอสังหาฯ ขยายตัวไปยังภูมิภาคต่างๆ ของประเทศ

ทั้งนี้หากเทียบการลงทุนในปี 2565 กับช่วง 3 ปีก่อนหน้า

การลงทุนในอสังหาฯ มีการขยายตัวดีกว่าอย่างชัดเจนโดยในปี 2565

การลงทุนในภูมิภาคขยายตัวที่ 5% เพิ่มขึ้นจากช่วง 3 ปีก่อน

ซึ่งขยายตัวเพียง 3% ขณะที่ผลตอบแทนจากการลงทุนในปัจจุบัน

อยู่ที่เกือบ 10% ซึ่งเป็นผลมาจากการลงทุนขยายโครงข่ายรถไฟฟ้า

และโครงสร้างพื้นฐานระบบคมนาคม

โดยจังหวัดในภูมิภาคที่ได้รับผลบวกจากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน

ที่ชัดเจนมากคือ 3 จังหวัดในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก

หรือ EEC ประกอบด้วย จังหวัดฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง

ซึ่งมีท่าเรือแหลมฉบังรองรับการขนส่งสินค้าขนาดใหญ่ และการลงทุน

โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินคือ สนามดอนเมือง

สนามบินสุวรรณภูมิ และสนามบินอู่ตะเภา นอกจากนี้ ยังมีเมืองการบินอู่ตะเภา

ที่จะเป็นตัวผลักดันให้เกิดการขยายตัวของแรงงาน และส่งผลให้เกิด

ดีมานด์ที่อยู่อาศัยขยายตัว

.

อ่านต่อได้ที่ : https://mgronline.com/stockmarket/detail/9650000118355