CPN กิจกรรมใหม่ๆ นำมาซึ่งผลงานที่น่าตื่นเต้น

CPN กิจกรรมใหม่ๆ นำมาซึ่งผลงานที่น่าตื่นเต้น

กลยุทธ์ที่โดดเด่นต่อยอดแนวโน้มอุตสาหกรรมที่เอื้ออำนวย แม้ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวขาเข้าปี 2566 จะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ซึ่งแตะระดับ 16.4 ล้านคนในเดือน ส.ค. ซึ่งหมายถึงประมาณการทั้งปีของเราที่ 27.4 ล้านคน ซึ่งเพิ่มขึ้น 145% YoY ยังคงเป็นไปได้ ซึ่งทำให้เกิดแรงหนุนเชิงบวกต่อผลประกอบการทางธุรกิจโดยรวมของ CPN

แต่เรามองว่ากลยุทธ์การพัฒนาที่โดดเด่น ไม่ใช่เพียงการควบคุมต้นทุนภายในอย่างเข้มงวด แต่ยังมีกลยุทธ์ทางการตลาดที่น่าดึงดูดใจมากมายที่สามารถดึงประชาชนมายังห้างสรรพสินค้าได้เป็นอย่างดีและจะเป็นปัจจัยสำคัญที่หนุนการเติบโตทั้งในด้านรายได้และกำไรสุทธิ โดยกิจกรรมที่เพิ่มขึ้นในห้างสรรพสินค้าหรือพื้นที่ใกล้เคียง เช่น งานปีใหม่ สงกรานต์ Pride Month และกิจกรรมต่างๆ อย่างมหกรรมลดราคาครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดเป็นตัวอย่างที่ชัดเจนในมุมนี้

นอกจากนี้ จุดดึงดูดหลักๆ อย่าง ร้านค้าอย่างเป็นทางการของ Nike Apple Addidas Lululemon On Nitori และ The Cheesecake Factory เป็นอีกกลยุทธ์หนึ่งที่สามารถดึงจำนวนผู้เดินห้างสรรพสินค้าให้มีเสถียรภาพมากขึ้น เราเชื่อว่าบริษัทฯ จะทำสถิติกำไรสูงสุดใหม่ในปี 2566

แผนขยายธุรกิจถูกนำมาใช้อย่างจริงจัง เพื่อให้บรรลุเป้าอัตราการเติบโตเฉลี่ย (CAGR) ของรายได้ระหว่างปี 2566-70 ที่ 14-16% CPN มีแผนที่จะเพิ่มโครงการใหม่จำนวนมากในพอร์ตการพัฒนา โดยในครึ่งหลังของปี 2566 นอกจากห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ที่จะเปิดให้บริการในเดือน พ.ย.แล้ว CPN จะเปิดโรงแรม Go! ใน จ.ชลบุรี จ.พระนครศรีอยุธยา และ จ.ระยอง

นอกจากนี้ จะมีการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัย 6 แห่งในช่วงเวลาดังกล่าว ขณะที่ในปี 2567 ห้างสรรพสินค้าใหม่อย่างน้อย 3 แห่งใน จ.นครสวรรค์ จ.นครปฐม และ จ.กระบี่จะถูกเปิดตัวในไตรมาส 1/2567 ไตรมาส 2/2567 และไตรมาส 4/2567 ตามลำดับ อีกทั้งโรงแรมในโครงการดุสิต เซ็นทรัล ปาร์ค จะเปิดให้บริการเช่นกัน นอกจากโครงการดังกล่าวแล้ว เรายังเห็นว่าจะมีโครงการใหม่ๆ เพิ่มเข้ามาอีกในปี 2567 และปีต่อๆ ไป โดยโครงการที่ถูกสร้างใหม่ในเวียดนามและโครงการมิกซ์ยูสย่านพหลโยธินและสยามสแควร์เป็นตัวอย่างที่ดีในมุมนี้

แนะนำ “ซื้อ” CPN และ TP ที่ 79.0 บาท แม้เราจะปรับปีฐาน TP ของเราไปเป็นสิ้นปี 2567 จากปี 2566 แต่ต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นได้ชดเชยการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว