2 หุ้นนิคมราคาพุ่งสวนตลาด!

2 หุ้นนิคมราคาพุ่งสวนตลาด!

จับตา WHA เซ็นขายที่ดินล็อตใหญ่

จำนวน 650 ไร่ ภายในไตรมาส 3/66

.

WHA และ AMATA ราคาหุ้นปรับตัวเพิ่มขึ้นสวนตลาดที่เคลื่อนไหวในแดนลบ โดยล่าสุดพบว่า นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ประเมินว่า ประเด็นนายกฯติดตามความคืบหน้าโครงการก่อสร้างรถไปทางคู่ สานตะวันออกเฉียงเหนือ ช่วงมาบกะเบา - ชุมทางจิระ ระยะทาง 135 กม. จำนวน 20 สถานี ภาพรวมงานส่วนใหญ่แล้วเสร็จประเมินเกินกว่า 80% (เหลืองานหลักๆ คือ การก่อสร้างทางรถไฟสัญญาที่ 2 ที่ปรับแบบใหม่ และการจัดหาและติดตั้งระบบอาณัติสัญญาณ) โดยรัฐฯคาดว่าจะเปิดใช้งานได้ในปี 67 ลดต้นทุนค่าขนส่ง

.

ขณะที่งานโครงการรถไฟความเร็วสูงไทย – จีน ก็ได้มีการเร่งรัดเพื่อให้เปิดบริการได้ภายในปี 70 โดยรวมบ่งชี้พัฒนาการโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังเพิ่มขึ้นมีนัยฯ โดยเฉพาะสมัยรัฐบาลใหม่ มองดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) เป็น Upside ระยะถัดไปกลุ่มนิคมฯ บวกต่อ AMATA, WHA

.

ส่วนนักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า WHA มีแผนปรับเป้ายอดขายที่ดินในปีนี้ขึ้นเป็น 2,500 ไร่ (ไทย 2,000 ไร่ และเวียดนาม 500 ไร่) จากเดิม 1,750 ไร่ โดยครึ่งปีแรก ทำยอดขายไปแล้ว 1,049 ไร่ (42.0% ของเป้าใหม่บริษัท) นอกจากนี้ตั้งแต่ต้นไตรมาสถึงปัจจุบัน กำลังเจรจากับลูกค้ากลุ่ม Electronicsและ EV ซึ่งคาดจะเซ็นสัญญาภายในไตรมาส 3/66 อีกราว 650 ไร่ (ไทย 250 ไร่ และเวียดนาม 400 ไร่)

.

ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ปรับขึ้นราคาขายที่ดินนิคมนับจากต้นปีถึงปัจจุบันราว10% และประเมินอุปสงค์ที่ดินจะแข็งแกร่งต่อเนื่องจนถึงปีหน้าจากการเคลื่อนย้ายฐานการลงทุนออกจากจีนเพื่อเลี่ยงปัญหาภูมิรัฐศาสตร์และมาตรการของทางการจีนที่เข้มงวด

.

โดยผู้บริหารให้แนวโน้มผลประกอบการครึ่งหลังปี 66 จะเติบโตโดดเด่น จากครึ่งปีแรก เนื่องจาก 1. ธุรกิจนิคมยอดที่ดินรอโอนรับรู้รายได้ (Backlog) 799 ไร่ และส่วนที่ลูกค้าสนใจโดยมีการเซ็น LOI แล้วอีก 1,310 ไร่ ซงึ่ คาดจะสามารถโอนได้ภายในไตรมาส 4/66 เป็นส่วนใหญ่

.

2. ส่วนแบ่งกำไรจากโรงไฟฟ้า คาดเติบโตจากต้นทุนเชื้อเพลิงลดลงต่อเนื่องตั้งแต่เดือนมิ.ย.66 ขณะที่ค่าไฟคงที่และปรับขึ้นในเดือนก.ย.66 และ 3.รายได้จากการขายสินทรัพย์เข้ากอง WHART มูลค่า 2.9 พันล้านบาทในช่วงไตรมาส 4/66

.

นอกจากนี้บริษัทฯ วางแผนการลงทุน 5 ปีข้างหน้า (ปี 2566-2570) อยู่ที่ 6.9 หมื่นล้านบาท ประกอบไปด้วย 1.ธุรกิจ Logistic 1.7 หมื่นล้านบาท 2. ธุรกิจนิคม 2.9 หมื่นล้านบาท เพื่อนำไปใช้จัดหาที่ดินแปลงใหม่ 3. ธุรกิจบริการสาธารณูปโภค 1.9 หมื่นล้านบาท และ 4. ธุรกิจดิจิทัล 4.0 พันล้านบาทในการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐาน คงราคาเป้าหมายที่ 5.05 บาท/หุ้น และคงแนะนำ “TRADING”

.

ส่วน AMATA นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ประเมินว่า AMATA ราคาหุ้นเช้านี้ +1.29% ปัจจัยหนุนจากความเสี่ยงภูมิรัฐศาสตร์สัปดาห์นี้ ทั้งฝั่งไต้หวัน-จีน และ ฝั่งเกาหลีเหนือเตรียมยิงขีปนาวุธข้ามทวีป เพราะไม่พอใจการประชุม Summit สหรัฐ-เกาหลีใต้-ญี่ปุ่นที่กำลังจะเกิดขึ้นวันนี้ผสานกระแสการย้ายฐานการผลิตเข้าลงทุนไทย