มองหุ้นสร้างบ้าน !

มองหุ้นสร้างบ้าน ! ครึ่งปีหลัง เลือกหุ้นที่เหมาะสมกับวัตถุประสงค์การลงทุน

คาดโมเมนตัมเชิงบวกจะกลับเข้ามาในช่วงครึ่งหลังปีนี้ จากสถานการณ์ตลาดและความเคลื่อนไหวของสภาวะเศรษฐกิจทั่วโลกที่ไม่ปกติในไตรมาส 1/2566 และเทศกาลวันหยุดยาวช่วงสงกรานต์ในไตรมาส 2/2566 เราจึงคาดว่าแนวโน้มยอดขายและกำไรสุทธิช่วงครึ่งแรกปีนี้โดยเฉลี่ยของผู้พัฒนาอสังหาฯ ทั้ง 12 แห่งจะอยู่ในระดับต่ำหรือประมาณ 40-45% เมื่อเปรียบเทียบกับเป้าหมายทั้งปีและประมาณการรวมทั้งปีของเรา

อย่างไรก็ดี เราคาดว่าสถานการณ์จะดีขึ้นอย่างมากในช่วงครึ่งหลังปีนี้ จากคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยในตลาดแตะระดับสูงสุดแล้วและกิจกรรมเศรษฐกิจในประเทศจะมีปัจจัยขับเคลื่อนจากรัฐบาลชุดใหม่และคาดผู้ซื้อต่างชาติจะเพิ่มขึ้น พัฒนาการทั้งหมดดังกล่าวจะสอดคล้องกับแผนเปิดตัวเชิงรุกของผู้พัฒนาอสังหาฯ ทุกรายและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลชุดใหม่

เราคงมุมมองเป็นกลางต่อกลุ่ม แม้แนวโน้มการเติบโตในปี 2566 จะชะลอตัวลงเพราะอยู่ในช่วงเวลาที่พักตัว แต่อัตราตอบแทนปันผลที่สูงสนับสนุนมุมมองของเรา

ผู้พัฒนาที่แอคทีฟจะยังสามารถรายงานกำไรสุทธิทำสถิติสูงสุดใหม่ในปี 2566 ธุรกิจนอกกลุ่มที่อยู่อาศัยคาดจะสร้างการเติบโตแบบ S-curve ใหม่

หุ้นเด่นคือ AP/ORI/SIRI ด้าน SPALI/SC/LH/BRI เป็นหุ้นที่เราชอบรองลงมา PSH/QH/SENA เป็นหุ้นกลุ่มปันผล และ ANAN และ LPN เป็นหุ้นกลุ่ม laggard