โดย คนเล่นหุ้น
เผยแพร่ : 
63 views
หุ้น CPN หรือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา ปรับฐานแรงทำจุดต่ำสุดในรอบ 9 เดือน มีอะไรผิดปกติหรือไม่ พื้นฐานยังเหมือนเดิมหรือเปล่า เพราะจากการเข้าถือหุ้น DTC หุ้นลงตลอดเลย
สำรวจบทวิเคราะห์กันครับ ....
นักวิเคราะห์ บล.เคจีไอ มีมุมมองเป็นบวกกับแนวโน้มการเติบโตของกำไรที่ชัดเจนของ CPN ในระยะกลางถึงระยะยาว และมองว่าราคาหุ้นที่ปรับลงมาในช่วงนี้เป็นโอกาสดีที่จะเข้าทยอยซื้อสะสม เพราะมีอัพไซด์ที่น่าสนใจจากราคาพื้นฐาน 93 บาท
นักวิเคราะห์รายนี้ ยังเชื่อมั่นว่ารายได้ทั้งปีของ CPN จะโตได้ตามเป้า 18-20% เนื่องจากแผนปรับปรุงห้างเซ็นทรัลเวิล์ดจะแล้วเสร็จภายในไตรมาส3 และห้างเซ็นทรัลภูเก็ต และเซ็นทรัล-ไอ-ซิตี้ พร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในครึ่งหลังของปีนี้
อย่างไรก็ตาม ในปี 2562 CPN ประกาศว่าจะเปิดห้างเซ็นทรัลวิลเลจราวไตรมาส3 และห้างเซ็นทรัลพลาซ่าอยุธยาในเดือนธันวาคม 2562 ตามแผนการเปิดห้างใหม่ปีละ 2-3 แห่ง ซึ่งจะเป็นอัพไซด์กับการเติบโตผลประกอบการในอีก 5 ปีข้างหน้า
ด้วยโมเดลการร่วมมือกับพันธมิตรหลายราย จะช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งต่อยอดธุรกิจได้อีกมากในอนาคต อย่างเช่นรายล่าสุดคือกลุ่มดุสิตธานี หรือ DTC
ด้าน บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง ระบุว่า ปัจจุบัน CPN ยังมีธุรกิจอสังหาฯเข้ามาเสริมรายได้ โดยในไตรมาส2และไตรมาส 3 จะรับรู้รายได้จากการโอนคอนโดในจังหวัดเชียงใหม่ ,ระยอง ,ขอนแก่น มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1 พันล้านบาทต่อไตรมาส โดยในไตรมาส4 จะรับรู้รายได้ส่วนที่เหลือประมาณ 300 ล้านบาท
รวมทั้งการขายบ้านเดี่ยวที่บรมราชชนนี 100 ล้านบาท ส่วนคอนโดล็อตใหม่ที่นครราชสีมาและเชียงรายมี Pre-sales เพิ่มเป็น 100% และเชียงใหม่ 95% ซึ่งคาดจะโอนในปี 2562 รวมมูลค่า 2.2 พันล้านบาท
นอกจากนั้น CPN ยังมีที่ดินเปล่าซึ่งอยู่ติดกับศูนย์การค้าของบริษัทอีก 16 แห่ง ซึ่งอาจนำมาพัฒนาเป็นโครงการแบบ Mixed use ในอนาคต
หวังว่าเป็นประโยชน์กับผู้ถือหุ้น CPN ไม่มากก็น้อยครับ
