AP ยอดขายไตรมาส 2/66 เติบโต

AP ยอดขายไตรมาส 2/66 เติบโต YoY และ QoQ

ยอดขายครึ่งแรกของปี 2566 ลดลง 7.4% YoY และอยู่ที่ 40.8% ของเป้าหมายปี 2566 เมื่อรวมยอดขายไตรมาส 2/2566 กับยอดขายในไตรมาส 1/2566 ที่ 1.1 หมื่นลบ. ยอดขายในครึ่งแรกของปี 2666 ของ AP จบที่ 2.36 หมื่นลบ. แม้ไม่ใช่ระดับที่น่าตื่นเต้น เนื่องจากลดลง 7.4% YoY และคิดเป็นเพียง 40.8% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีของ AP ที่ 5.8 หมื่นลบ.

แต่ AP ยังคงมั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายทางธุรกิจหลักทั้งหมดในปี 2566 โดยจำนวนและมูลค่าที่เพิ่มขึ้นมากของโครงการใหม่ที่มีกำหนดเปิดในครึ่งหลังของปี 2566 (มูลค่า 5.59 หมื่นลบ.) จะมีบทบาทสำคัญที่จะสนับสนุนเป้าหมายที่ตั้งไว้เมื่อยอดขายโครงการใหม่ทั้งหมดของ AP ยังคงอยู่ในระดับที่ดี เราจึงยังคงมุมมองว่ายอดขายและกำไรประจำไตรมาสในปี 2566 ของ AP จะเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้นทุกไตรมาสอย่างต่อเนื่อง

กำไรไตรมาส 2/2566 อาจไม่เติบโต YoY และ QoQ ยอดขายไตรมาส 2/2566 ที่ต่ำกว่าที่เราคาดการณ์ไว้เล็กน้อยบ่งชี้ว่า AP มีความท้าทายเล็กน้อยที่จะสามารถมีรายได้หลักเติบโตทั้ง YoY และ QoQ เนื่องจากไม่มีคอนโดสร้างเสร็จใหม่ในไตรมาสนี้ นอกจากนี้ อัตรากำไรขั้นต้น (GPM) ในไตรมาส 2/2566 มีทิศทางลดลงจากในไตรมาส 1/2566 เมื่อ AP มีการบันทึกรายการครั้งเดียวจากการกลับรายการต้นทุนของคอนโดหนึ่งโครงการ

นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร (SG&A) คาดจะเพิ่มขึ้นในระดับปานกลางจากต้นทุนส่วนเพิ่มที่ใช้ในการเตรียมการสำหรับโครงการใหม่ที่มีแผนจะเปิดในครึ่งหลังของปี 2566 โดยปัจจัยสำคัญที่อาจช่วยให้ AP สามารถมีกำไรเติบโตได้ในไตรมาส 2/2666 จะมาจากส่วนแบ่งกำไรที่เพิ่มขึ้นที่ขึ้นอยู่กับการโอนกรรมสิทธิ์ของคอนโดร่วมทุน ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

คงคำแนะนำ “ซื้อ” และ TP กลางปี 2567 ที่ 14.2 บาท แนวโน้มที่เพิ่มขึ้นของยอดขายและกำไรรายไตรมาสและกำไรสูงสุดใหม่ในปี 2566 หนุนคำแนะนำของเรา