โดย Fin-trading
เผยแพร่ : 
74 views
"ปันผล" มาแล้วรอบใหม่ !! สำหรับผู้ถือกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์, REIT และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานหลายกองทุน ที่กำลังทยอยขึ้นเครื่องหมาย XD มาติดตามคอลัมน์ Fund View เพื่ออัพเดตว่าจะมีกองทุนไหนบ้าง?
เป็นการลงทุนที่สร้างผลตอบแทนให้ผู้ลงทุนได้อย่างสม่ำเสมอ สำหรับกลุ่มกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure Fund) โดยล่าสุด มีหลายกองทุนที่ทยอยคืนกำไรให้ผู้ถือหน่วยด้วยการจ่ายปันผล จากการรับรู้รายได้ค่าเช่าสินทรัพย์ในปีที่ผ่านมา
เริ่มที่ “กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งมวลชนทางราง บีทีเอสโกรท (BTSGIF)” เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 15 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.188 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2559 โดยกำหนดจะขึ้น XD ใน
วันที่ 21 กุมภาพันธ์นี้
BTSGIF นับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนเมื่อเดือนเมษายน 2556 เป็นต้นมา กองทุนกองนี้ จ่ายปันผลรวมแล้ว 15 ครั้ง คิดเป็นเงินปันผลรวม 2.442 บาทต่อหน่วย โดยมีการจ่ายคืนเงินลดทุนด้วยทั้งสิ้น 3 ครั้งเป็นเงิน 0.189 บาทต่อหน่วย ซึ่งคำนวณเป็นผลตอบแทนที่เงินจ่ายคืนผู้ลงทุนทั้งสิ้น 2.631 บาทต่อหน่วยลงทุน
ต่อกันด้วย “กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานบรอดแบนด์อินเทอร์เน็ต จัสมิน (JASIF)” ที่ประกาศจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 8 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.23 บาท จากผลการดำเนินงานงวดวันที่ 1 ตุลาคม 2559 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2559 เช่นกัน และกำหนดวันขึ้น XD ในวันที่ 23 กุมภาพันธ์
JASIF ตั้งแต่จัดตั้งกองทุนในเดือนกุมภาพันธ์ 2558 จ่ายปันผลไปแล้วรวม 8 ครั้ง รวม 1.64 บาทต่อหน่วย และมีการจ่ายคืนเงินลดทุนทั้งสิ้น 2 ครั้งรวม 0.1247 บาทต่อหน่วยลงทุน เมื่อคิดรวมเป็นผลตอบแทนแล้ว กองทุนนี้ จ่ายคืนผู้ลงทุนทั้งสิ้น 1.7647 บาทต่อหน่วยลงทุน
มาต่อที่กองทรัสต์ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนในปีที่ผ่านมาอย่าง “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT)” ที่เตรียมจ่ายปันผลในอัตรา 0.1887 ต่อหุ้น จากกำไรสุทธิรอบผลประกอบการ 1 ต.ค. 2559 - 31 ธ.ค. 2559 โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 23 กุมภาพันธ์นี้
ส่วนอีกกองทรัสต์ที่ปันผลได้สม่ำเสมอ นั่นคือ “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท (IMPACT)” ล่าสุด ประกาศปันผลงวดไตรมาสที่ 3 (01 ต.ค. 2559 - 31 ธ.ค. 2559) ในอัตรา 0.17 บาทต่อหน่วย โดยขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 24 กุมภาพันธ์ นี้
นักวิเคราะห์กองทุนรวมของ บล.ฟิลลิป มองสินทรัพย์ทางเลือกในกลุ่มกองทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมถึง REIT และกองทุนโครงสร้างพื้นฐาน ว่าหากผู้ลงทุนมีกองทุนในกลุ่มนี้ติดพอร์ตอยู่แล้ว แนะนำให้ “ถือ” ต่อ เพราะยังคาดหวังผลตอบแทนได้ในระดับ 5-6% จากเงินปันผล แต่หากยังไม่มีอยู่ในพอร์ต แล้วยิ่งคาดหวังไปถึง Capital gain ยังไม่น่าจะใช่จังหวะของการเข้าลงทุน เพราะคาดหวังได้เฉพาะเงินปันผลเท่านั้น ในขณะที่ Upside ค่อนข้างจำกัด จากราคาที่บวกขึ้นมาแรงในปีที่ผ่านมา
**********************************
ทีม Business & Finance , Money Channel
ที่มา moneychannel.co.th/
