โดย Tokenkung
เผยแพร่ : 
68 viewsวันนี้มาเชียร์ S ** สิงห์ เอสเตท ครับ
ตัวรองจากหุ้นยาง STA STGT
โชคดีครับทุกท่าน
----------------------------
เคาะไป คุยไป วันนี้เราแนะนำ S ที่ราคาปรับตัวขึ้นสวนกลุ่มอสังหาฯ โดยภาพรวมผลประกอบการ 3Q63 ขาดทุนสุทธิ 262 ล้านบาทปรับตัวดีขึ้นจากการขาดทุน 620 ล้านบาทใน 2Q63 และจากกำไร 227 ล้านบาท ใน 3Q62 โดยรายได้ขายโครงการอสังหาฯ ปรับตัวขึ้น 116%QoQ แต่ยังหดตัว 43%YoYจากการโอนโครงการ The Banyan Tree Residenceโดยการเติบโตที่แข็งแกร่ง QoQสะท้อนการผ่านจุดต่ำสุดของผลประกอบการไปแล้ว ขณะที่รายได้กลุ่มโรงแรมเริ่มปรับตัวดีขึ้น QoQโดยอัตราการเข้าพักยังคงอยู่ในระดับต่ำ อย่างไรก็ดีรายได้จากค่าเช่าออฟฟิศที่เป็น recurring income ยังคงช่วยหนุนผลประกอบการไม่ให้ผันผวนมากนัก โดยทั้งนี้รายได้ค่าเช่าขยายตัวจาก S ให้ส่วนลดแก่ผู้เช่าที่รับผลกระทบจาก COVID ลดลง
แนวโน้มในปี 2564 มองว่า S จะมีการ Re-launch 2 โครงการ ได้แก่ The Extroและโครงการ The ESSE Sukhumvit43 เพื่อรองรับยอดขายจากบูกค้าต่างชาติ และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น ทั้งนี้มีแผนการกระจายพอร์ทไปยังแนวราบมากขึ้น ทั้งนี้ในกลุ่มโรงแรมจะมีการเปิดตัวโรงแรมและรีสอร์ทใหม่อย่างน้อย6 แห่ง และตั้งเป้าขยายโรงแรมให้เพิ่มมากขึ้นเป็น 82 แห่ง (9,000 ห้อง) ภายในปี2568 จากปัจจุบันมีโรงแรมทั้งหมด 39 แห่ง (4,647 ห้อง) ส่วนกลุ่มอาคารสำนักงาน หลัง S ได้ซื้ออาคารMetropolis Bangkokโดยที่มีอัตราการเช่าในปัจจุบันอยู่ที่ 82% จาก 86% ในช่วง 2Q63 และมีขนาดพื้นที่เช่า 13,335 ตร.ม. และคาดว่าจะขายอาคาร Metropolis Bangkok เข้ากองทุน SPRIME ในช่วง ปี 2564 หนุนรายได้ให้เติบโตเพิ่มขึ้น
แนะนำ “เคาะ” ครับ แท่งเทียนระยะสั้นกลับตัวขึ้นจากแนวรับจุดต่ำแท่งเทียนคู่ 1.55 ขึ้นมาด้วยแท่งเทียนสัญญาณบวกที่ทำLower Up ผ่านยืนSMA10วัน 1.63 ได้มั่นคงเป็ฯBuy Sig. แนวโน้มมีโอกาสกลับตัวขึ้นรูปแบบU-Shape โดยแนวต้านเป้าหมายหลักเพื่อปิดGapแนวต้าน 1.79/1.85 แนวต้านระหว่างทาง 1.70/1.76
