ซื้อขาย บ้าน และ ที่ดิน

 ตลาดที่ดิน แบงค์เกียรติยศนาคินประเสริฐ โดยสายงานสินเชื่อธุรกิจ พินิจพิจารณาภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลพวงจากการแพร่ระบาดของโรค วัววิด-19 ไม่แตกต่างจากธุรกิจที่เกี่ยวของกับด้านการท่องเที่ยว ทั้งยังในส่วนของการสร้าง แล้วก็ผู้ประกอบกิจการที่จะต้องชะลอวิธีขาย
แม้กระนั้นในทางตรงกันข้าม พบว่า วัววิด-19 เป็นตัวกระตุ้นให้ลูกค้าที่อยากได้ที่พักที่อาศัย (real demand) ตกลงใจซื้อรวมทั้งโอนกรรมสิทธิ์เร็วขึ้น เหตุเพราะความกังวลใจว่ากฏเกณฑ์การพินิจพิเคราะห์อนุมัติสินเชื่อบางทีอาจถูกปรับให้รัดกุมมากกว่าเดิม ประกอบกับมีบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนในตลาดเยอะมากๆจากการระบายสินค้าของผู้ประกอบธุรกิจ ผ่านโปรโมชั่นมากมายต้นแบบ ก็เลยเป็นช่องทางของผู้บริโภคที่มีความต้องการที่อยู่ที่อาศัยจริงและก็ได้รับผลพวงน้อยที่จะเลือกซื้อบ้านคุณภาพดีในราคาไม่แพง (รับดูผ่านวิดีโอ คลิก)

สาเหตุกระตุ้นดังกล่าวข้างต้นทำให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์บ้านใหม่ (นิติบุคคล) ปี 2563 ปิดที่ 126,380 หน่วย มากขึ้น 5,060 หน่วยจากปี 2562 (มากขึ้น 4%) สวนกับตลาดบ้านมือสอง (บุคคล) ที่มียอดโอนกรรมสิทธิ์น้อยลง 8,484 หน่วย (ลดน้อยลง 11%) ซึ่งแบบอย่างที่อยู่ที่อาศัยที่มีการโอนกรรมสิทธิ์สูงสุดยังคงเป็นห้องชุด ทาวน์เฮ้าส์และก็บ้านเดี่ยวเป็นลำดับ ตลาดที่ดิน