โดย นักเดินทาง
เผยแพร่ : 
60 viewsรู้จัก ONYX เจ้าของ “อมารี”
“โรงแรมไทย”ที่ถูกเข้าใจว่าเป็นต่างชาติ
ตั้ง #ONYXRT สู่ผู้นำโรงแรมอาเซียน
.
กลุ่มโรงแรม “อมารี” เมื่อใครได้ยินชื่อนี้ ก็คงคิดว่าเป็นเชนโรงแรมจากต่างชาติเข้ามาประกอบธุรกิจในไทย
.ด้วยมาตรฐานการให้บริการที่เทียบเท่ากับแบรนด์ใหญ่ และเป็นที่ยอมรับของกลุ่มลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ แต่ในความเป็นจริง “อมารี” นั้น
.มีเจ้าของเป็นสัญชาติไทย 100% โดยกลุ่มโรงแรม “อมารี” ถูกบริหารงานโดย บริษัท ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ (ประเทศไทย) จำกัด หรือกลุ่ม ONYX
.กลุ่มดังกล่าวมีโรงแรมภายใต้การดูแลถึง 42 แห่ง ในหลายแบรนด์ และมีการขยายธุรกิจไปยังต่างประเทศ
.ยุทธชัย จรณะจิตต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ (ประเทศไทย) จำกัด ทายาทรุ่นที่ 3 ชี้ว่า ที่ผ่านมาคนมักเข้าใจว่า
.โรงแรม “อมารี” เป็นของต่างชาติ เป็นของแขก แต่จริงๆ แล้วเป็นสัญชาติไทย 100% ซึ่งทางเราก็ภูมิใจ เพราะแสดงให้เห็นว่ามาตรฐานของเราเทียบเท่ากับต่างชาติ
.กลุ่ม ONYX เป็นกลุ่มธุรกิจบริหารโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ รวมถึงแบรนด์ร้านอาหาร ภายใต้แบรนด์ อมารี (Amari), โอโซ่ (OZO), ชามา (Shama) และโอเรียนเต็ล เรสซิเดนซ์ (Oriental Residence)
.ปัจจุบันมีโครงการที่เปิดให้บริการทั้งสิ้น 42 แห่ง รวมกว่า 7,700 ห้อง ในประเทศไทย มาเลเซีย จีน ฮ่องกง บังกลาเทศ ศรีลังกา และ สปป.ลาว
.โดยกว่า 79% ของรายได้มาจาก ไทย มาเลเซีย และ สปป.ลาว
.ทั้งนี้ ONYX ชี้ว่าธุรกิจโรงแรมยังมีโอกาสที่จะเติบโตได้ โดยเฉพาะในประเทศไทย ที่แม้ว่านักท่องเที่ยวจีนในปีนี้อาจลดลงไปบ้าง
.แต่หากมองไปในอนาคต เชื่อว่าจะเห็นสัญญาณของนักท่องเที่ยวจีนกลับมาเที่ยวไทยอีกครั้ง และจะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงมากขึ้น
.อย่างไรก็ตาม ONYX มีแผนจะสร้างโรงแรมใหม่เพิ่มเติม และภายใน 3 ปีข้างหน้าวางเป้าหมายให้มีโรงแรมทะลุ 50 แห่ง
.
ตั้ง ONYXRT เพื่อระดมเงิน
.
แต่ด้วยแผนการลงทุนที่มีมากนั้น ทำให้ ONYX มองโอกาสในการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ออนิกซ์ (ONYX Leasehold Real Estate Investment Trust) หรือ ONYXRT เพื่อระดมทุนเพื่อลงทุนในการสร้างโรงแรมแห่งใหม่
.“การตั้งกองREIT เพื่อระดมเงินไปขยายโรงแรมต่อ ซึ่งการที่REIT ช่วยให้เราหมุนเงินได้เร็วขึ้น และนำเงินไปคืนเจ้าหนี้บางส่วน รีไซเคิลสินทรัพย์เข้ากอง และผู้ถือหน่วยก็ได้Yield ที่ดีด้วย”
.โดยในเบื้องต้น ONYXRT จะมีการนำทรัพย์สิน 4 แห่ง มูลค่าไม่เกิน 6,500 ล้านบาท จะเป็นการลงทุนในสิทธิการเช่าอายุไม่เกิน 30 ปีในทุกทรัพย์สิน เข้ากองทุน ได้แก่
.
อมารี กรุงเทพ (Amari Bangkok) มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 82%
อมารี พัทยา (Amari Pattaya) มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 80%
โอโซ่ พัทยา (OZO Pattaya) มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 89%
โอโซ่ ภูเก็ต (OZO Phuket) อัตราการเข้าพักเฉลี่ย 86%
.
ทั้งนี้ ทรัพย์สิน 4 แห่งดังกล่าวถือเป็นทรัพย์สินที่มีคุณภาพสูง และมีกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน โดยคาดว่าจะมีการจ่ายผลตอบแทนอยู่ในระดับ 9% ซึ่งสูงมากเมื่อเทียบกับกองREIT ในกลุ่มเดียวกัน
.
อย่างไรก็ตามกลุ่ม ONYX มองว่ากองREIT ONYXRT จะเป็นเครื่องมือการระดมทุนที่มีประสิทธิภาพ และให้อัตราเงินปันผลที่ดีด้วย โดยวางแผนจะเพิ่มสินทรัพย์เข้ากองทุนต่อเนื่อง โดยอยากเห็นขนาดของทรัพย์สินกองทุนเพิ่มขึ้นเป็น 1.5 หมื่นล้านบาทใน 5 ปี
.
โดยคาดหวังว่ากอง ONYXRT จะสามารถเข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ได้ภายใน ต.ค. นี้
ขอบคุณที่มาเนื้อหาข้อมูลจาก.. Think plus investor
