Hotel sector outlook

Hotel sector outlook: การฟื้นตัวที่ไม่ทั่วถึง จีนยังอ่อนแรง นักท่องเที่ยวระยะไกลเริ่มมาแทน

ธุรกิจโรงแรมไทยในช่วงต้นปี 2569 ยังคงเดินหน้าฟื้นตัวต่อเนื่องจากปลายปีก่อนหน้า แต่ภาพที่เห็นเริ่มสะท้อนความเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนขึ้น ทั้งในมิติของสัญชาตินักท่องเที่ยว ระดับคุณภาพโรงแรม และพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ การฟื้นตัวครั้งนี้จึงเป็นการขยายตัวที่พึ่งพาฐานลูกค้าบางกลุ่มมากขึ้น โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวระยะไกลและโรงแรมระดับบน ขณะที่ตลาดจีนซึ่งเคยเป็นแรงขับเคลื่อนหลัก ยังไม่กลับมาในระดับเดิม

อุปสงค์ต่างชาติ: จีนยังอ่อนแรง ตลาดระยะไกลเริ่มพยุงภาพรวม

ผลสำรวจของสมาคมโรงแรมไทยร่วมกับธนาคารแห่งประเทศไทยสะท้อนว่า ผู้ประกอบการมากกว่าครึ่งคาดว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจีนในไตรมาสแรกของปี 2569 จะลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน ทำให้จีนกลายเป็นตลาดที่อ่อนแอที่สุดในกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ ขณะเดียวกัน ตลาดระยะไกลกลับมีทิศทางขยายตัว โดยเฉพาะในโรงแรมระดับสี่ดาวขึ้นไปและในพื้นที่ภาคใต้ที่ได้อานิสงส์จากนักท่องเที่ยวกำลังซื้อสูง อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับไตรมาสสุดท้ายของปี 2568 ความคาดหวังโดยรวมต่อจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติปรับดีขึ้นในทุกกลุ่ม สะท้อนว่าโมเมนตัมยังดำเนินต่อ เพียงแต่จุดอ่อนยังคงกระจุกตัวอยู่ในตลาดที่ไทยเคยพึ่งพามากที่สุด

อัตราการเข้าพัก: ตัวเลขรวมยังดี แต่ความแตกต่างชัดขึ้น

อัตราการเข้าพักเฉลี่ยเดือนธันวาคม 2568 อยู่ที่ประมาณ 76% ทรงตัวจากทั้งเดือนก่อนหน้าและช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่เดือนมกราคม 2569 คาดว่าจะลดลงตามฤดูกาลมาอยู่ราว 74% แม้ภาพรวมยังดูแข็งแรง แต่เมื่อจำแนกตามระดับโรงแรม ความแตกต่างเริ่มเด่นชัด โรงแรมระดับสี่ดาวขึ้นไปยังรักษาอัตราการเข้าพักได้ดี ในขณะที่โรงแรมระดับสามดาวลงมามีแนวโน้มอ่อนตัว สะท้อนการกระจุกตัวของอุปสงค์ในกลุ่มนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง หากแยกตามภูมิภาคพบว่าภาคเหนือปรับดีขึ้นจากการจัดกิจกรรมส่งเสริมการท่องเที่ยวและการทำตลาดเชิงรุก ส่วนภาคอื่นทรงตัว

อำนาจการตั้งราคา: ห้องยังเต็ม แต่กำไรยังจำกัด

แม้อัตราการเข้าพักอยู่ในระดับค่อนข้างสูง แต่การปรับขึ้นอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยในไตรมาสแรกของปี 2569 ทำได้เพียงเล็กน้อย โรงแรมที่สามารถขึ้นราคาได้ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมระดับบนและในภาคใต้ ขณะที่โรงแรมระดับล่างจำนวนหนึ่งยังต้องแข่งขันด้านราคาอย่างต่อเนื่อง โดยประมาณ 1 ใน 5 คาดว่าราคาห้องพักจะลดลงอย่างน้อย 10% เมื่อเทียบกับปีก่อน ภาวะดังกล่าวสะท้อนว่าปริมาณผู้เข้าพักยังทรงตัว แต่ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจยังค่อนข้างจำกัด

การท่องเที่ยวไทยกำลังฟื้นตัวในภาพรวม แต่รายได้เริ่มกระจุกตัวอยู่ในโรงแรมระดับบนและพื้นที่ที่รองรับนักท่องเที่ยวระยะไกลซึ่งมีกำลังซื้อสูง ขณะที่ผู้ประกอบการขนาดเล็กและโรงแรมระดับกลางถึงล่างยังเผชิญแรงกดดันจากการแข่งขันด้านราคาและต้นทุนที่เพิ่มขึ้น หากตลาดระยะใกล้และตลาดจีนยังไม่กลับมาอย่างมีนัยสำคัญ ภาคโรงแรมไทยอาจกำลังก้าวเข้าสู่สมดุลรูปแบบใหม่ ที่อัตราการเข้าพักยังดูแข็งแรงในเชิงสถิติ แต่ผลประโยชน์จากการฟื้นตัวยังไม่กระจายตัวได้ทั่วถึงเหมือนในอดีต

.

เรื่อง และภาพประกอบ: ธนโชติ นนทกะตระกูล Economist, Bnomics

════════════════

ที่มาเนื้อหาจาก..  Bnomics by Bangkok Bank