เปิดอาณาจักร “อสังหาฯ” ผุดโครงการมิกซ์ยูส

เปิดอาณาจักร “อสังหาฯ” ผุดโครงการมิกซ์ยูส

โครงการขนาดใหญ่ "มิกซ์ยูส (Mixed-use)" เป็นการผสมผสานระหว่าง โครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย (Residential Real Estate) และ อสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม (Commercial Real Estate) ที่มีทั้งศูนย์การค้า สำนักงาน โรงแรมและที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถสร้างผลตอบแทนได้สูงกว่าการพัฒนาโครงการในรูปแบบที่เป็นเพียงที่อยู่อาศัยอย่างเดียว หรือ เพื่อเช่าอย่างเดียว

.

“สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย” ได้รวบรวม “โครงการมิกซ์ยูส” ของ “กลุ่มอสังหาฯ” ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และ คาดจะแล้วเสร็จระหว่างปี 2565-2571 โดยมูลค่ารวมประมาณ 231,416 ล้านบาท ซึ่งโครงการมีดังนี้

.

“วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์” อาคารสำนักงานเกรดเอให้เช่า 56,000 ตารางเมตร และ ร้านค้าปลีก 5,000 ตารางเมตร สูง 61 ชั้น (รวมพื้นที่จอดรถทั้งหมด) บนทำเลเพลินจิต ตรงข้ามกับเซ็นทรัล เอ็มบาสซี ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต

.

"ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" บนที่ดินประมาณ 23 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 440,000 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย Dusit Thani Bangkok โรงแรม 250 ห้อง ความสูง 39 ชั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 65 , Dusit Residences คอนโดมิเนียมวิว "สวนลุมพินี" สูง 69 ชั้น จำนวน 389 ยูนิต แบ่งเป็น "Dusit Residences" 159 ยูนิต และ "Dusit Parkside" 230 ยูนิต , Central Park ห้างสรรพสินค้าที่รวมแบรนด์ดังระดับโลก, Central Park Offices พื้นที่ 90,000 ตารางเมตร รองรับทุกธุรกิจ

.

"วัน แบงค็อก" โครงการตั้งอยู่บนที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ 104 ไร่ ให้เช่าสิทธิ์ 60 ปีบริเวณหัวมุมถนนวิทยุตัดกับถนนพระราม 4 ตรงข้ามกับสวนลุมพินี เชื่อมต่อโดยตรงกับรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี ประกอบไปด้วย Signature Tower สูงถึง 430 เมตร เมื่อแล้วเสร็จจะเป็น 1 ใน 10 อาคารสูงที่สุดในอาเซียน และ สูงสุดที่สุดในไทยแทนโครงการ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนเซส แอท ไอคอนสยาม ที่สูง 317.95 เมตร

.

“หมอชิต คอมเพล็กซ์” พัฒนาโครงการโดย บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บริเวณด้านหลังของพื้นที่ BTS หมอชิต เป็นมิกซ์ยูสอาคารแฝดสำนักงานให้เช่า สูง 36 ชั้น และ ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โดยชั้นบนสุดของอาคารมีโครงสร้างเชื่อมกันทำเป็นสวนลอยฟ้า มีร้านค้า และ Sky walk เชื่อมสู่ BTS หมอชิต

.

"ศุภาลัย ไอคอน สาทร" ตั้งอยู่บนที่ดินเก่าสถานทูตออสเตรเลีย ติดถนนสาทรใต้ ด้านหลังทะลุซอยสวนพลู 2 ออกสู่ถนนสวนพลูได้ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 12,600 ตารางเมตร สูง 56 ชั้น แบ่งออกเป็นที่ คอนโดมิเนียม Super Luxury อาคารสำนักงาน และร้านค้า มีพื้นที่อาคารรวมประมาณ 150,000 ตารางเมตร

.

“เวิ้งนครเขษม” ปัจจุบัน โครงการเวิ้งนครเขษม กำลังพัฒนาอยู่ และ มีแผนจะเปิดดําเนินการโครงการมิกซ์ยูสในส่วนของที่จอดรถ ประมาณไตรมาส 3 ปี 69 ส่วนพื้นที่รีเทล และ โรงแรมประมาณไตรมาส 1 ปี 70 และ ห้องชุดโซโห ประมาณไตรมาส 3 ปี 70

***********************************