บริษัทแสนสิริ หนึ่งในผู้นำอสังหาริมทรัพย์ของไทยประกาศเป็นพันธมิตรกับ “SouFun Holdings” แพล็ตฟอร์มข้อมูลอสังหาริมทรัพย์สำหรับลูกค้าชาวจีนที่ใหญ่เป็นอันดับหนึ่งของประเทศ 

สำนักข่าว China Daily รายงานการประกาศเป็นพันธมิตรกันระหว่างบริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) กับ SouFun Holdings เพื่อเปิดเว็บไซต์ thailand.fang.com เพื่อเป็นช่องทางการให้ข้อมูลการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยและยังเป็นช่องทางประชาสัมพันธ์โครงการของแสนสิริสำหรับนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยชาวจีน 

บริษัท SouFun ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 1999 และได้กลายเป็นผู้นำในแพล็ตฟอร์มข้อมูลการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์และการตกแต่งบ้านสำหรับชาวจีนที่มีอิทธิพลสูงสุดด้วยจำนวนผู้เข้าชมแพล็ตฟอร์มวันละมากกว่า 10 ล้านครั้ง ในปี 2010 ที่ผ่านมา บริษัท SouFun ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์คภายใต้ชื่อหลักทรัพย์ “SFUN” และมีมูลค่าตลาดในปัจจุบันอยู่ที่ 2.4 พันล้านดอลล่าร์ เว็บไซต์ข้างต้นของ SouFun จัดทำขึ้นเพื่อลูกค้าชาวจีนที่สนใจลงทุนหรือเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยเฉพาะ โดยการที่จำนวนนักท่องเที่ยวจีนได้เข้ามาในประเทศไทยเติบโตสูงปีละอย่างน้อย 2 หลักนั้น เป็นโอกาสที่ดีของบริษัทแสนสิริที่จะจับตลาดกลุ่มนี้ โดยมองว่านักท่องเที่ยวจีนอาจมองหาบ้านหลังที่สองในต่างประเทศหรือสนใจซื้อลงทุนได้

แม้ว่าสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะมีแนวโน้มชะลอตัวลงบ้างจากจำนวนสินค้าที่อยู่ในตลาดปริมาณมาก รวมถึงกำลังซื้อของลูกค้าบางกลุ่มยังคงอ่อนแอจากปัญหาหนี้สูง บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยได้มีความพยายามบริหารจัดการระบายสินค้าที่มีอยู่ให้ได้มากที่สุด การเปลี่ยนไปหาผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูงอย่างลูกค้าต่างชาติทั้งสิงคโปร์ ญี่ปุ่นหรือจีนนั้นนับว่าได้ผลตอบรับที่ดี  ล่าสุดในปี 2015 ที่ผ่านมา ยอดขายโครงการของบริษัทแสนสิริต่อลูกค้าชาวจีนพุ่งขึ้นเพิ่มถึง 300% และคาดว่าในปี 2016 นี้จะเพิ่มขึ้นได้อีกประมาณ 230% คิดเป็นยอดขาย 187 ล้านหยวน (ประมาณ 1 พันล้านบาท) โดยยอดขายลูกค้าชาวจีนกลุ่มนี้จะมาจากช่องทางออนไลน์และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

แพล็ตฟอร์มของ SouFun จัดทำขึ้นมาเพื่อรวบรวมการซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกประเทศจีนไว้ที่จุดเดียว (one-stop overseas purchase platform) โดยมีข้อมูลการวิจัยตลาด บริการลิสต์อสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศ จัดชมอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ รวมถึงให้บริการทางการเงินสนับสนุนการซื้อขายแบบครบวงจร ทั้งหมดนี้เพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนจากจีนสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในตลาดสำคัญๆรอบโลกได้

ด้วยกำลังซื้อและจำนวนเงินมหาศาลจากผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนชาวจีน ทั้งรายบุคคลหรือสถาบัน ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองสำคัญของโลกอย่างนิวยอร์คและลอนดอนได้ปรับตัวขึ้นไปสูง สวนทางแนวโน้มเศรษฐกิจของอเมริกาและสหราชอาณาจักรที่ยังคงฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่เพียงแต่เป็นผู้ซื้อที่มีอิทธิพลสูงเท่านั้น แต่นักลงทุนจีนยังเป็นแหล่งระดมทุนชั้นดีสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนพัฒนาโครงการที่มีขนาดใหญ่ในนครนิวยอร์คได้อีกด้วย

สำนักข่าวอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของนิวยอร์คอย่าง The Real Deal รายงานจำนวนเม็ดเงินขนาดใหญ่ที่เข้ามาในนิวยอร์คจากนักลงทุนจีน โดยในปี 2014 ได้มีการเทเงินเข้าซื้อและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นิวยอร์คกว่า 3 พันล้านดอลล่าร์ เติบโตประมาณ 43% จากปีก่อน และมีสถิติการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในสหรัฐอเมริกาสะสมใน 5 ปีที่ผ่านมาด้วยเม็ดเงินสูงถึง 1.1 แสนล้านดอลล่าร์ รวมถึงการคาดการณ์ว่าในปี 2016-2020 เม็ดเงินนี้จะโตได้เป็น 2.2 แสนล้านดอลล่าร์

บทความโดย บูม / FB: MoneyCrown