สินทรัพย์เพื่อการลงทุนแต่ละประเภท มีปัจจัยพื้นฐานและการประเมินมูลค่าที่แตกต่างกัน
เช่น หุ้น เราอาจจะอัตราส่วนทางการเงินพื้นฐาน ได้แก่ ค่า P/E P/BV หรืออัตราการปันผลเพื่อดูว่าหุ้นถูกหรือแพงและคุ้มค่าที่จะลงทุนมากน้อยแค่ไหน

ที่ดิน ไม่มีอัตราส่วนทางการเงินเหมือนหุ้น แต่เราสามารถดูทำเล อยู่ในเมือง หรืออยู่ในเขตนอกเมือง มีรถไฟฟ้าตัดผ่านไหม มีสาธารณูปโภคพร้อมมากแค่ไหน

ทองคำ จะอ่อนไหวต่อสภาพเศรษฐกิจรอบโลก การพิมพ์เงินของอเมริกาทำให้ราคาพุ่งสูงขึ้น อัตราดอกเบี้ยต่ำก็ส่งผลให้ทองคำปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น

โดยสรุปเรามาดูกันว่า สินทรัพย์แต่ละชนิดมีพื้นฐานอะไรรองรับบ้าง ...