BAM ตั้งเป้ารายได้โต 10% ลุยซื้อหนี้เสียเพิ่ม 1.5 หมื่นล้านบาท เดินหน้าปั้นธุรกิจใหม่โยงอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร คาดผลการดำเนินงานไตรมาส 4 มีสัญญาณฟื้นชัดเจน

 นายบรรยง วิเศษมงคลชัย ประธานคณะกรรมการบริหาร บมจ.บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ (BAM) เปิดเผยว่า บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ และ กำไรในปี 64 เติบโต 5-10% จากปี 63 มาจากแนวโน้มของการขายทรัพย์ NPA ได้เพิ่มขึ้น และ บริษัทเตรียมซื้อหนี้เข้ามาบริหารเพิ่มอีก 15,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามแผนที่บริษัทวางไว้ หลังจากช่วง 10 เดือนที่ผ่านมาเข้าซื้อหนี้รวมแล้ว 9,900 ล้านบาท และ อีก 2 เดือนสุดท้ายจะซื้อหนี้เพิ่มอีก 3,000 ล้านบาท

"ผลการดำเนินงานปีนี้ยอมรับว่า รายได้และ กำไร จะลดลงจากปีก่อน ตามภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวจากสถานการณ์แพร่ระบาดโควิด - 19 แต่ยังเชื่อว่า ภาพรวมไตรมาส 4/63 จะดีกว่าไตรมาส 3/63 เพราะเราสามารถเก็บเงินจากลูกหนี้ได้มากขึ้น ซึ่งส่งผลให้มีรายได้เข้ามามากขึ้นตามไปด้วย"นายบรรยง กล่าว

สำหรับภาพรวมของตลาดในปัจจุบันมีสินเชื่อที่ในระบบ 16.5 ล้านล้านบาท เป็นกลุ่มที่เข้าพักชำระหนี้ประมาณ 6.7 ล้านล้านบาท บริษัทคาดว่าจะมีกลุ่มที่พักชำระหนี้ราว 20% หรือ คิดเป็นเม็ดเงิน 1.34 ล้านล้านบาทที่ไม่สามารถกลับมาชำระหนี้ได้ปกติ และเมื่อรวมกับหนี้เสียที่อยู่ในระบบทั้งหมด 5.09 แสนล้านบาท จะทำให้หนี้เสียในระบบเพิ่มขึ้นเป็น 1.8 ล้านล้านบาท จึงเป็นโอกาสของบริษัทในการเข้าซื้อหนี้มาบริหารได้เพิ่มขึ้น และ เป็นปัจจัยหนุนต่อผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 64

>> เล็งลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ - บ้านพักผู้สูงอายุ

อย่างไรก็ตาม แผนในช่วง 5 ปี (64-68) บริษัทวางแผนต่อยอดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอื่นๆ เพื่อสร้างรายได้ในธุรกิจใหม่ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ และ สร้างรายได้ประจำ โดจะเป็นลักษณะการร่วมทุนกับพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจนั้นๆ เนื่องจากปัจจุบันธุรกิจบริหารจัดการสินทรัพย์มีการแข่งขันที่สูง แม้ว่า บริษัทจะมีส่วนแบ่งตลาดมากสุด 50% ประกอบกับความผันผวนของเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน ทำให้บริษัทต้องมองหาธุรกิจใหม่ๆ เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน

ล่าสุด บริษัทอยู่ระหว่าง เจรจากับพันธมิตรกลุ่มโรงพยาบาลเพื่อร่วมทุนทำธุรกิจเกี่ยวกับบ้านผู้สูงอายุ โครงการ The De Val จังหวัดนครนายก โดยบริษัทจะเป็นผู้ลงทุนในส่วนของที่ดิน และ สิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเป็นทรัพย์ของบริษัทอยู่แล้ว และ พันธมิตรจะนำมาความรู้ ความเชี่ยวชาญด้านการบริการทางการแพทย์เข้ามาเสริมในการบริหารโครงการ

โครงการ The De Val มุ่งโอกาสเจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่นิยมเดินทางเข้ามาพักผ่อน โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่อยู่ในวันเกษียณที่ส่วนใหญ่ชอบการเดินทางเข้ามาพักอาศัยในประเทศไทยค่อนข้างนาน จึงเป็นโอกาสในการสร้างมูลค่าทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ในระยะยาว

---------------------------

กรุงเทพธุรกิจ