ลงทุนอะไรดีปี 62 สัมนาของ Money Talk 

รายละเอียดสรุปชิ้นนี้เป็นการแนะนำของ Money Coach เท่านั้นครับ

- โจทย์ในการลงทุนมีความสำคัญมาก ถ้าเราถามว่าลงทุนอะไรดี ยังไม่แน่ใจ แต่อยากให้ถามคำถามใหม่ว่า เราลงทุนทำไม และจะลงทุนอย่างไร ตรงนี้สำคัญกว่า

- ลงทุนทำไม เรามีเป้าหมายในการลงทุนอย่างไร เพื่อความมั่งคั่ง? เพื่อเกษียณ? ตรงนี้ก็จุดประสงค์ไม่เหมือนกันแล้ว

- คนที่อายุยังน้อย ชีวิตยังอีกยาวไกล จะไปฝากเงินในธนาคารหรือตราสารหนี้ ถามว่าดีไหม มันก็ดีแต่เงินจะโตช้าอาจจะไม่คุ้มกับเวลาที่เสียไป ในขณะที่คนอายุมากแล้วมีเงินอยู่ก้อนหนึ่งเป็นเงินสุดท้ายในชีวิตก็ควรจัดสรรเงินให้เหมาะสมลงในสินทรัพย์ที่สภาพคล่องสูง ไม่ผันผวนมาก

- คนที่อายุยังน้อย ไม่มีประสบการณ์ในการลงทุนอยากให้ศึกษาเรื่องของกองทุนอิงดัชนีก่อนเป็นอันดับแรก พอเราเข้าใจแล้ว รับความเสี่ยงได้แล้วอยากจะ "เร่ง" ผลตอบแทนก็อาจจะศึกษาเรื่องหุ้นโดยตรง

- รวยเมื่อไร เราอาจจะไม่รู้ แต่รวยแน่ๆ สิของจริง เราจะรวยเมื่อไรเราไม่รู้ แต่ที่แน่ๆคือก่อนอายุ 60 เรารวยแน่นอน ใช้ชีวิตได้อย่างสุขสบาย

- รวยเร็วเป็นไปได้ แต่รวยง่ายๆมันไม่มีอยู่จริง **
 

- ** การลงทุนทางเลือกที่อยากให้ศึกษา คือ อสังหาริมทรัพย์

- ข้อดีและข้อเสียของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

- ข้อเสียที่อสังหาที่เด่นชัดที่สุด คือ ใช้เงินลงทุนสูง และสภาพคล่องต่ำ

- ดอยหุ้นเรายังคัตลอสได้ แต่ดอยอสังหานี้หาทางออกยาก ไม่ใช่อยากจะขายก็เทขายได้เลย ต้องหาผู้ซื้อคนต่อไป มีเรื่องภาษีเข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งตรงนี้ไม่ง่าย

- ถามว่าช่วงนี้อสังหายังดีอยู่ไหม บอกได้เลยว่า "หมดเวลาแล้ว"

- อยากให้เข้าใจหลักคิดว่า การลงทุนไม่ใช่เรื่องง่าย ถ้าเราซื้อสินทรัพย์สัก 100 ชิ้น จะมีแค่ 20 ชิ้นเท่านั้นที่สร้างกำไรให้เราได้อย่างงาม เราจะหวังว่ากำไรทุกชิ้นมันเป็นไปไม่ได้

- สิ่งสำคัญที่สุดในการลงทุน คือ เราลงทุนเพื่ออะไร และเรามีความรู้ในสิ่งที่ลงทุนหรือเปล่า **

- "คอนโดแนวรถไฟฟ้า ลงทุนได้" พูดได้เลยว่าไม่จริง ... คอนโดที่อยู่แนวรถไฟฟ้าแล้วลงทุนได้มี 2 จุดสำคัญ คือ 

1.อยู่ใกล้จุดขึ้นลงรถไฟฟ้า - ไม่เกิน 200 เมตร

2.มีความคึกคักทางเศรษฐกิจ - 2 ทุ่มแล้วยังมีคนเดินไปมา

- จะลงทุนอสังหา ต้องแยกให้ออกว่าอะไรคือข้อคิดเห็น อะไรคือข้อเท็จจริง หรือแม้แต่มีเซียนสักคนมาเชียร์ว่าซื้อที่นี้สิ เราอย่าพึ่งเชื่อ ต้องพิสูจน์เอง เดินไปดูด้วยตัวเอง ทดสอบด้วยตัวเอง

- การซื้อเป็นเรื่องยาก แต่การถือครองเป็นเรื่องยากกว่า ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของอสังหา หรือแม้แต่หุ้น

- เคยซื้อหุ้นโรงพยาบาลตัวหนึ่งที่มีเครือข่ายเยอะๆในราคา 19 บาทก่อนแตกพาร์ ขึ้นไป 58 บาท กำไร 3 เท่า เลยเทขาย สุดท้ายวิ่งขึ้นไปต่อไปเป็น 100 บาท สุดท้ายกลับไปซื้อคืนที่ 105 บาท เห็นไหมว่าการถือครองเป็นเรื่องยากกว่า กำไร 300% มีใครไม่เอาบ้าง ? 
นี้ถ้าเราอยู่เฉยๆถือไปเรื่อยๆกำไรเป็น 10 เท่า เราพลาดไป

- การที่เรารู้ว่าเราต้องทำอะไร และเข้าใจมากแค่ไหน เราจะไม่กลับไปถามว่า "เราควรลงทุนอะไร ?"

- ถ้าเราเอาแต่ถามคนอื่นว่า หุ้นตัวนี้ดีไหม อสังหาตรงนี้ดีไหม แปลว่าเราไม่เข้าใจมัน เราไม่ได้รู้จักมันดี มันไม่ใช่การลงทุนที่ดีอยู่แล้ว

- ถ้าเราเข้าใจ มีกลยุทธ์ จะทำให้เรามีความสุข ถึงแม้ว่าเราจะขาดทุน เราก็ถือครองมันด้วยความสุขได้ ตรงนี้เป็นเรื่องสำคัญมากกว่า

ลองเอาไปปรับใช้กันนะครับสำหรับผมคิดว่ามันดีเลยแหละครับ