Top  5  อสังหา ไตรมาส 3/60

 

                    งบไตรมาส 3  กลุ่มอสังหา ปีนี้ออกมาแล้ว เรามาดู  Top 5 หุ้น อสังหา ที่เราได้วิเคราะห์กันไว้ตอนแล้วในไตรมาสสอง โดย 5 ตัว ที่เลือกมา มีตั้งแต่หลายๆตัวที่ตัวนำตลาดฯ พื้นฐานดี ปันผลเด่น โดยเฉพาะปันผลของ  LH SIRI ที่ถึงมีราคาจะขยับขึ้นมาตามดัชนีมาติดๆ แต่ก็ยังมีระดับปันผลที่ 5-6 % โดย 5 ตัวที่เลือกมาได้แก่  LH , AP , SPALI , ANAN , SIRI ผ่านเกณฑ์ทั้งหมด 6 เกณฑ์ 

1.รายได้รวม

2.ROE

3.อัตรากำไรสุทธิ

4.P/E

5.D/E

6.อัตราส่วนเงินปันผล

 

รายได้รวม

 

 

                    ในส่วนของ รายได้รวม ไตรมาส 3/60 LH มีรายได้มากที่สุด 33,055.26 ล้านบาท รองลงมา SIRI ตามมาที่ 23,129.00 ล้านบาท โดยภาพรวมการที่บริษัทมีรายได้มากกว่า เกิดจากการที่บริษัทมีขนาดใหญ่กว่า มีโครงการมากกว่า แต่การมีรายได้มากกว่าไม่ได้แปลว่ามีอัตรากำไรสุทธิที่ดีกว่าเสมอ ต่อไปเราจะมาดูกันในส่วนของอัตรากำไรสุทธิ

 

 

 

 

                    ในส่วนของ อัตรากำไรสุทธิ ไตรมาส 3/60 LH ยังคงมีกำไรมากที่สุดที่ 25.74% ไม่ได้แตกต่างจากไตรมาสก่อนหน้ามากนัก รองลงมา คือ SPALI ที่ 22.74% จากเดิมที่ไตรมาส 2  20.39% อัตรากำไรสุทธิแสดงถึงการจัดการต้นทุนทั้งในแง่ของการซื้อที่ดิน(ต้นทุนขาย) รวมทั้งค่าใช้จ่ายในการขายการบริหาร แม้จะไม่ได้มีรายได้มากที่สุด แต่ทั้งในแง่ของรายได้และกำไรสุทธิ LH ยังคงมากที่สุดทั้งคู่

 

ROE / Return on Equity

 

 

 

 

                     ROE / Return on Equity ตัวที่ให้ ROE  มากที่สุด ในไตรมาส 3 นี้ยังคงเป็น เป็น LH ที่ 22.93% เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ 19.63%  รองลงมาเป็น  SPALI ที่ 22.22% โดยที่ไม่ได้มีหนี้มากเกินที่ควรจะเป็น แต่รวมภาพรวม ทั้ง 5 บริษัท มี ROE อยู่ที่ประมาณ 15% เกือบทุกบริษัทซึ่งถือว่าเป็นมาตฐานของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

 

 

                      ในส่วนของ P/E เบอร์ 1 ในไตรมาสนี้มีการเปลี่ยนจาก  LH มาเป็น ANAN ที่  13.87 เท่า และ LH  เบอร์ 2 ที่ 11.72 เท่า จากเดิม  13 เท่า แสดงถึงการที่บริษัทมีรายได้ที่เพิ่มขึ้นหรือการที่ราคาหุ้นลดลง จากไตรมาสก่อนหน้าแต่การ P/E สูงใช่ว่าจะไม่ดีเสมอไป P/E สูง แสดงถึงการที่นักลงทุนเห็นถึงศักยภาพและรายได้ผลกำไรที่จะเข้ามาในอนาคตแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นจะต้องไม่สูงจนเกินไป

 

 

                    ในส่วนของ D/E เบอร์ 1 ยังคงเป็น SIRI เหมือนเดิม แต่เพิ่มขึ้นจากเดิมเล็กน้อย เป็น 1.7 เท่า และANAN เบอร์ 2 ที่ 1.29 ไม่ได้เปลี่ยนแปลงจากเดิมมากนัก แต่ทุกบริษัท ยังคงอยู่ต่ำกว่า 2 เท่า ทั้งหมดจึงยังไม่มีบริษัทไหนที่น่าเป็นห่วงเป็นพิเศษ แต่จะต้องจับตามอง SIRI ที่ D/E เข้าใกล้ 2 เข้ามาอีก

 

 

 

ในแง่ของ อัตราส่วนเงินปันผล เทียบราคาปัจจุบัน สูงสุด คือ LH ที่ 6.25% เท่ากับเมื่อไตรมาสก่อนหน้า แม้จะมีตัวเงินปันผลที่เพิ่มขึ้น แต่ราคาหุ้นก็เพิ่มขึ้น ตามมาด้วย SIRI ที่ 5.34% จากเดิม 5.71% ปันผลที่จ่ายเป็นของจริง คือเงินที่ออกจากบริษัท ถึงขึ้นมีคนพูดว่า อะไรในงบการเงินก็หลอกกันได้ แต่ปันผลต่างหากที่เป็นของจริง

 

 

 

- Vira -

หมายเหตุ :  ข้อมูลที่นำมาใช้ในการวิเคราะห์อ้างอิง วันที่  22.12.2017 จากเว็บไซต์ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และไม่ได้มีเจตนาชี้นำการลงทุนใดๆ