(ภาพ : ประชาชาติธุรกิจ)

 

เทรนด์อสังหาฯ ถึงยุคเปลี่ยนแปลงบิ๊กเนมแห่ร่วมทุน เปิดกว้างพันธมิตรทั้งไทยและต่างประเทศ 
 

• สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรก มียอดขายรวมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลไม่ต่ำกว่า 1.98 แสนล้านบาท โดยผู้ประกอบการรายใหญ่เพียง 12 บริษัท ครองส่วนแบ่งตลาดรวมกัน 62% เป็นยุคของการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ทั้งการปรับโครงสร้างองค์กร และปรับโมเดลธุรกิจ มีจุดเน้นร่วมมือกับพันธมิตรธุรกิจทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศมากขึ้น
   
• เมกะเทรนด์ที่เป็นตัวบังคับให้ภาคธุรกิจอสังหาฯต้องปรับกลยุทธ์ โดยเริ่มเห็นชัดเจนมากขึ้นตั้งแต่ปีที่แล้ว ซึ่งมีกลุ่มลงทุนรายใหญ่จากธุรกิจอื่นเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการมากขึ้น และเป็นกระแสการปรับตัวที่มีให้เห็นต่อเนื่องในปีนี้
   
• ยุคปรับตัวรับเทรนด์ใหม่ สำหรับปัจจัยกดดันในเชิงโครงสร้างใหญ่มี 3 ด้าน 
  
  1. โครงสร้างธุรกิจอสังหาฯ จากเดิมทำที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ปัจจุบันต้องพัฒนาควบคู่ไปกับการทำโครงการมิกซ์ยูสหรือผสมผสานมากขึ้น
  
  2. โครงสร้างผู้เล่นรายใหม่และดีเวลอปเปอร์ มาจากกลุ่มทุนใหญ่นอกวงการ มีความสนใจเข้ามาลงทุนมากขึ้น
  
  3. โครงสร้างความต้องการที่อยู่อาศัยและผู้ซื้อ จากเดิมกลุ่มลูกค้าเป้าหมายซื้ออยู่จริง ปัจจุบันเริ่มมีกลุ่มใหม่ คือซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุนเข้ามาเป็นกำลังซื้อหลักมากขึ้น
   

ที่มา : https://www.prachachat.net/property/news-14104