#ลงทุนแนวปัจจัยพื้นฐาน

18 เดือนจากนี้ มีประเด็นที่ทำให้เมืองไทยเปลี่ยนไป

โดย เลิศมงคล วราเวณุชย์
เผยแพร่:
1,186 views

 

มีประเด็นที่จะทำให้ เมืองไทย ไม่เหมือนเมืองไทยแบบเดิมที่เราคุ้นเคยมาทั้งชีวิต

1. AEC
2.สถาบันคุ้มครองเงินฝาก
3.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
4.ภาษีมรดกและการให้
5.ระบบขนส่งทางราง
 
 
ทั้งหมดนี้จะเกิดขึ้นภายใน 18 เดือนนับจากนี้ ใครไม่เข้าใจ ไม่รู้
จะสูญเสียโอกาสในชีวิตอย่างมหาศาล และอาจเสียเงินทั้งหมดที่เก็บมาทั้งชีวิตก็อาจเป็นได้
 
สำหรับผมดีมาก
สำหรับคนอื่น ก็แล้วแต่ว่าอยู่ในสถานะไหน
 
โอกาส 
1.ที่ดินจะเปลี่ยนมือจากเจ้าของที่มาสู่มือนักพัฒนาที่ดินมากขึ้น
2.จะมีตลาดจาก aec โดยเฉพาะอสังหาฯที่มากลุ่มเป้าหมายเป็นบริษัทหรือคนต่างชาติ เช่น office /apartment/condominium
3.ธุรกิจที่ดูแลportการลงทุนจะโต เพราะต้องบริหารเงิน ซึ่งได้รับการคุ้มครองแค่1ล้านบาท
4.ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าจะราคาเพิ่มขึ้นมาก เพราะยิ่งรถไฟฟ้าเชื่อมกัน ราคาที่ดินก็ขึ้นแบบเลขยกกำลัง
 
ความเสี่ยง
1.คุ้มครองเงินฝากแค่ 1 ล้านบาท แบงค์ล้ม ก็ได้แค่นั้น
2.มีที่ดินไม่วางแผน อาจหมด
3.มีมรดกไม่วางแผน อาจหมด
4.จะมีคู่แข่งที่เป็นบริษัทต่างชาติ มาเป็น developer และ portfolio management มากขึ้น ใครไม่เก่งจริง อยู่ยากครับ
 
ลองอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่นะครับ
http://m.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1408636229
 

ผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประธานกรรมการ สมาคมอสังหาฯ นนทบุรี และกรรมการบริหาร สมาคมอสังหาฯไทย

Facebook

บทความอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง